KREAN MIRASIERRAko bulego-eraikinaren birgaitze integralean. MADRIL

1990ean Mirasierran eraikitako sestra gaineko 8 solairuko bulegoen A eraikinaren birgaitze integrala Baal & CLK taldearen diseinuan oinarrituta egin da.  Talde horrek irabazi zuen JUNO CB 1ek 2019an sustatutako ideia-lehiaketa bat.  Multzoak bi eraikin ditu, 8 solairu eta 12.000 m²-ko A eraikina eta 9 solairu eta 16.000 m²-ko B eraikina (sestra gaineko azalera eraikia), lur azpiko aparkaleku baten bidez konektatuta, sestra azpiko hiru mailatan.  Lurzatiko espazio libre urbanizatua kanpoko eremu komunetarako erabiltzen da, oinezkoentzako sarbidea ahalbidetuz eta sotoko aparkalekuko arrapalak mantenduz.

KREANek, Project Manager gisa, jarduketaren kudeaketa integrala egin du 2021eko otsailean obrak hasi arte, eta A eraikinaren eraberritzea exekuzio proiektua, obren zuzendaritza eta Baal & CLKrekiko (Concept Guardian eta fatxadetako obraren zuzendaritza) koordinazioa garatu ditu, bai eta barne-eraberritzea, fatxadak eta multzoaren urbanizazioa burutzeko zuzendaritza ere, 2022an amaitu arte.

Jarduketaren barruan sartzen dira eraispenak, egituran esku hartzea (hormigoi postesatuzkoak) egitura metalikoa duten forjatuak zabalduz eta zimenduak indartuz, instalazioak erabat berritzea, suteen sektorizazioa berrikustea, akaberak, igogailuak eta ekipamenduak erabat berritzea eta fatxada osorik ordeztea, Concept Design de Baal & CLKn oinarrituta, higiezina eta haren azalera ikuspegi jasangarri batetik merkaturatu ahal izateko.

KREANek LEED PLATINUMekin ziurtatu du A eraikina eta multzoaren urbanizazioa. Proiektuak jasangarritasun-estrategiak ditu mugikortasun jasangarriaren arloan, markesinek estalitako bizikleten aparkaleku asko ditu urbanizazio-eremuan, dutxak eta aldagelak beheko solairuan, bai eta ibilgailu elektrikoak kargatzeko puntuen aurreinstalazioa ere. Fatxadaren diseinuak eraginkortasun handiko beirak eta eguzki-kontroleko ditu eta kanpoaldetik isolatzeko sistema bat ere. Eraikinak energiaren, uraren eta ingurumen-kalitatearen monitorizazio aurreratuko sistema bat du, eraikinaren jarduna kudeatu eta optimizatzeko aukera ematen duena.